农村不动产证的建筑面积问题可能涉及以下法律风险：
1. 建筑面积记载不实的风险：例如，某村民在办理不动产登记时，虚报房屋建筑面积，导致证载面积远大于实际面积。后续该房屋面临拆迁时，拆迁方以实际测绘面积为准进行补偿，村民因证载面积与实际不符无法获得预期补偿，造成经济损失；
2. 未记载建筑面积的风险：例如，某农村房屋因历史原因未办理正规审批手续，不动产证未记载建筑面积。在房屋继承时，继承人因无法证明房屋的实际面积，导致继承份额划分产生纠纷，影响权利的正常行使。
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农村不动产证的建筑面积处理存在一些特殊情况，会对结果产生影响：
1. 历史遗留的无审批手续房屋：部分农村房屋建设于《不动产登记暂行条例》实施前，未办理正规审批手续。这类房屋在补办登记时，登记机构可能根据当地政策，结合房屋的实际建造时间、用途等因素，确定是否记载建筑面积及记载的具体数值，可能与实际测绘面积存在差异；
2. 集体土地上的公共设施用房：如村集体所有的仓库、活动室等，其不动产证的建筑面积记载可能受到集体土地用途限制的影响，若房屋用途发生变更，需重新审批并调整建筑面积记载；
3. 宅基地面积超标的房屋：部分农村房屋的宅基地面积超过当地规定标准，对于超标的部分，登记机构可能不予记载建筑面积，仅记载符合标准部分的面积，影响房屋的权利范围。
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针对您提出的“农村不动产证有建筑面积吗”这一问题，答案是农村不动产证通常会记载建筑面积。下面为您分情况详细说明：
1. 若房屋经合法审批建设且完成不动产登记，农村不动产证会明确标注建筑面积，该面积以登记机构实测或审批文件中的面积为准；
2. 若房屋属于历史遗留的无审批手续建筑，在补办登记时，登记机构会根据实测结果或相关证明材料确定建筑面积并记载；
3. 若房屋为宅基地上的附属用房（如柴房、棚屋），且符合当地规划要求，部分地区会将其建筑面积一并记载于不动产证；若不符合规划，则可能不予记载。
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关于农村不动产证是否记载建筑面积，可依据相关法律法规进行分析。
根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二条规定：“本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。”其中“其他法定事项”包括不动产的面积等关键信息。农村房屋作为不动产，其建筑面积属于不动产的重要物理属性，是确定权利范围的核心要素之一。因此，在合法登记的情况下，农村不动产证必须记载建筑面积，以明确房屋的实际规模和权利边界，保障权利人对房屋的占有、使用、收益和处分权。

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